通州区发展改革委：

　　你委《关于通州区运河核心区III-08、III-09地块F3其他类多功能用地项目重新核准的请示》（京通州发改[核] 〔2019〕25号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会规划意见复函》（2019规自[通]复函字0002号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2013〕第0376号）、《国有土地使用证》（京通国用〔2014出〕第00251号、00250号）等相关文件，经研究，同意北京富华千辉房地产开发有限公司继续开发建设通州区运河核心区III-08、III-09地块F3其他类多功能用地项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、项目名称：通州区运河核心区III-08、III-09地块F3其他类多功能用地项目。

　　二、经营范围：通州区运河核心区III-08、III-09地块F3其他类多功能用地项目的开发建设及经营管理。

　　三、建设地点：通州区运河核心区。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　四、规划用地：规划建设用地面积17757平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　五、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 138668 平方米（含地下面积），建设内容为办公、商业、商务型公寓等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　六、投资估算及资金来源：总投资估算为 284810 万元。北京富华千辉房地产开发有限公司注册资本为95200万元，其中富华置地有限公司出资19040万元，占注册资本的20%；BRILLIANT MILLENNIUM DEVELOPMENT PTE.LTD. 出资57120万元，占注册资本的60%；智富企业发展（集团）有限公司出资19040万元，占注册资本的20%。总投资和注册资本之间的差额由北京富华千辉房地产开发有限公司筹措解决。

　　七、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　八、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2019年4月26日

　　附件

建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：通州区运河核心区III-08、III-09地块F3其他类多功能用地项目

　　项目建设单位名称：北京富华千辉房地产开发有限公司